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              2019年2月18日 星期一

              苏州宿迁工业园区管理委员会

               

              建筑工程施工合同网上备案流程

              发布时间:2017-12-06 10:43  阅读次数:3904次

              1. 事项名称:建筑工程施工合同网上备案

              2. 设定依据:

              《建设工程施工合同(示范文本)》

              3.申请条件

              符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建设工程安全生产管理条例》等法规要求。

              4.办理材料

              提交备案的施工合同应提供以下原件及加盖公章复印件供审核。⑴中标通知书、合同书;⑵工程项目中标项目负责人的建造师注册证书和执业印章、身份证及安全生产考核合格证书(B证)或小型项目负责人的证书、身份证、项目负责人安全生产考核合格证书(B证);⑶项目技术负责人、安全员、施工员、质检员、造价员、材料员相关资料(含任职文件、劳动合同、社会保险凭证、职称证或执业证);⑷宿迁市建设市场信用核准书。

              备注:⑴本省建筑工程施工合同的备案

              ①承包人使用儿子赌博欠债父母有义务还吗省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录儿子赌博欠债父母有义务还吗省建筑市场信用管理平台,进入建筑工程施工合同备案管理模块,选择“施工总承包(专业承包)”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后,承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同(合同文本也可以从系统中导出PDF文本打印),合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后,上传到建筑工程施工合同备案管理模块,同时上传中标通知书,不经招标方式发包的工程,需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同,应上传经备案的总承包合同(协议书及专用条款),总承包合同对专业分包内容没有约定的,应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。

              备案合同备案码由系统自动生成(通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息)。对应的编码规则:项目所在地行政区划(6位数)+年、月、日(8位数)+流水号(2位数)+承包方式(代码:A总承包,B专业承包,C专业分包)及标段编号。如:2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目(1-5号楼),其合同备案码则为:320105 20141111 01 A01 000(该编码表示为总承包合同 );如该项目存在专业分包,则编码为:320105 20141111 01 A01 C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。

              ②合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的,在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正,并重新上传相关材料,经合同备案管理机构确认后予以备案。

              ⑵本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案

              承包人使用儿子赌博欠债父母有义务还吗省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录儿子赌博欠债父母有义务还吗省建筑市场信用管理平台,进入省外建设工程合同登记备案模块,上传建设工程施工合同、儿子赌博欠债父母有义务还吗省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书,不经招标方式发包的工程,需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内,承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。

              ⑶合同文本要求

              使用合同文本的要求:施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201);专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》。

              ⑷提交备案的施工合同内容应符合下列要求

              ①建筑工程施工总承包合同主要内容应包括:工程名称、工程地点、工程内容.

              ②承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员(“儿子赌博欠债父母有义务还吗省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员)、质量标准、合同价款。

              ③对涉及工程价款的约定:预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;发生工程价款争议的解决方法及时间;承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法;工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间;工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定;工期提前或延后的奖惩办法;与履行合同、支付价款有关的其他事项。

              ④合同争议的解决方式。

              ⑤专业工程分包约定:总承包人对专业工程需进行分包的,应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。

              ⑸建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定:

              ①建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。

              ②总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工,总承包人对专业工程的分包,应符合有关规定和施工总承包合同的约定。

              ③发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工,但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。

              友情提醒:进入建筑工程质量监督申报。

              5.办理地点:园区公舍2楼

              6.办理时间

              周一至周五工作时间,上午09:00—12:00 下午14:00—17:30

              夏季作息时间:上午09:00—12:00 下午14:30—18:00;

              1个工作日。

              7.联系电话:0527-82868498

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