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              2019年2月18日 星期一

              苏州宿迁工业园区管理委员会

               

              不动产登记(房屋初始登记)

              发布时间:2016-06-13 10:41  阅读次数:8350次

              1. 事项名称:不动产登记(房屋初始登记)

              2. 设定依据:

              ⑴《不动产登记暂行条例》

              ⑵《不动产登记暂行条例实施细则》

              ⑶《城市房地产管理法》

              ⑷《城市房屋权属登记管理办法》

              ⑸《房屋登记办法》

              ⑹《五角场赌博城市商品房预售管理办法》

              3. 申请条件:

              依法利用国有建设用地建造房屋。

              4. 办理材料:

              (1)工业项目

              Ⅰ不动产登记申请表;

              Ⅱ原不动产权证书(原件);

              Ⅲ园区招商与经济发展局出具的项目审批、核准或备案文件;

              Ⅳ建设用地规划许可证;

              Ⅴ规划批准书和验收意见书;

              Ⅵ建设工程规划许可证;

              Ⅶ建筑工程施工许可证;

              Ⅷ建设工程档案接收证明书原件;

              Ⅸ建设工程项目竣工验收备案表;

              Ⅹ房屋坐落、门牌号证明原件;

              XI总平面图原件;

              XII企业法人营业执照复印件及组织机构代码证;

              XIII法定代表人身份证明原件及其身份证(或护照);

              XIV授权委托书原件及代理人身份证(或护照);

              XV不动产测绘报告。

              (2)经营性项目:

              Ⅰ不动产登记申请表;

              Ⅱ不动产权证书(原件);                                      

              Ⅲ建设用地规划许可证;

              Ⅳ建设工程规划许可证;

              Ⅴ建筑工程施工许可证;

              Ⅵ建设工程档案接收证明书原件;

              Ⅶ建设工程项目竣工验收备案表;

              Ⅷ新建房屋白蚁预防合同及市白蚁防治管理机构出具的白蚁预防工程竣工验收合格单;

              Ⅸ规划、人防、消防、环保等验收意见书;

              Ⅹ房地产开发资质证明;

              XI企业法人营业执照复印件及组织机构代码证;

              XII法定代表人身份证明原件及其身份证(或护照);

              XIII授权委托书原件及代理人身份证(或护照);

              XIV公安部门出具的房屋坐落、门牌号证明;

              XV房产测绘成果报告、建筑用地测量成果报告及附图。

              5.办理地点:

              苏宿园区园区公舍2楼,园区一站式服务中心。

              6.办理时间:

              周一至周五工作时间,上午09:00—12:00 下午14:00—17:30

              夏季作息时间:上午09:00—12:00 下午14:30—18:00;5个工作日(不含修改回复时间)。

              7.联系电话:0527-82868552

              服务手册插图12.jpg



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